Reality

Jak prodat byt rychle? Vyzkoušejte osvědčené triky

Chystáte se prodat byt, dům nebo jinou nemovitost, ale nemůžete na zájemce čekat dlouhé měsíce, ne-li delší dobu? Naštěstí pro vás existuje několik osvědčených způsobů, jak se dostat k penězům velmi rychle. Dočtete se o nich v následujících řádcích.

Prodat nemovitost není jako prodat dětské kolo. Transakce se skládá z několika dílčích fází – musíte najít kupce, připravit smluvní dokumentaci, poté mnohdy vyčkat na schválení úvěru, a nakonec zařídit nezbytnou administrativu v katastru nemovitostí. Dobrá zpráva je, že každou fázi můžete významně urychlit. Ta špatná? Stát se může i opak a prodej nemovitosti se bude vléct mnohem déle, než jste původně předpokládali.

Průměrná doba prodeje nemovitosti se pohybuje kolem tří měsíců (byt) až půl roku (dům). Pokud se rozhodnete pro spolupráci s renomovanou realitní kanceláří, ušetříte spoustu drahocenného času i starostí.

Ale co když potřebujete peníze dříve než za 3-6 měsíců?

Až polovinu požadované částky vám předem vyplatí realitní kancelář MAXIMA REALITY. Peníze dostanete ještě před tím, než se vaše nemovitost dostane na inzertní servery. Pokud si s finančním obnosem ve výši cca 50 % z odhadované prodejní ceny vystačíte, nebudete muset s prodejem tolik spěchat a zbytečně snižovat cenu.

Další možností – v případě, že si s polovinou tržní ceny nevystačíte – je okamžitý výkup. Buďte však velmi obezřetní s výběrem společnosti, na kterou se obrátíte. Výkup vždy zavání prodělkem (pro vykupujícího je rizikový, proto nabízí méně, než kolik činí tržní hodnota), a proto se musíte poohlédnout po někom, kdo vám nabídne výhodné podmínky. Zmíněná MAXIMA REALITY dává až 90 %, což je zřejmě nejvíce na českém realitním trhu.

Chcete-li nemovitost prodat běžným způsobem, tedy nikoliv v rámci výkupu, ohlídejte si tržní cenu (pokud ji „nadstřelíte“, zavřete si dveře u většiny zájemců), vylaďte interiér pro atraktivní fotky a nebojte se vyzkoušet online aukci. Spoustu dalších tipů najdete na blogu realitky maxima.cz.